Rechtsanwalt Klaus Fischer Frankfurt a. Main
Vermögensberatung
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| Rechtsanwalt Klaus Fischer Frankfurt a. Main |
Beratungskomplexe:
- optimierte Verwaltung von Immobilien (keine eigene Verwaltungstätigkeit)
- renditestarke Anlageberatung (nicht im Bereich Aktien oder Fonds )
- Modernisierungs- und/oder Sanierungskonzepte
(hier findet, falls notwendig, Optimalberatung in Zusammenarbeit mit Prof. Dr.Ing. als Bausachverständigen statt) - Problembereiche (tatsächliche und rechtliche) im Zusammenhang mit Eigentumswohnungen
- Problembereiche im Zusammenhang mit Gewerbeeinheiten als Teileigentum
- Überprüfung von notariellen Vertragsentwürfen bei Immobilien
- Überprüfung der testamentarischen Übertragung von Immobilienvermögen
Aufgrund meiner über 25jährigen praktischen Anwaltserfahrung, schwerpunktmäßig auf dem gesamten Immobiliensektor, stelle ich immer wieder fest, dass von verschiedensten Seiten öfters Falschberatungen im Zusammenhang mit Kauf, Renditebeurteilungen, Verwaltung und notwendigen Maßnahmen betreffend Aufrechterhaltung der Wirtschaftlichkeit von Immobilien, erfolgen.
Daraus ergibt sich häufig, dass die ehemals geplante Altersabsicherung über Immobilien nicht mehr voll garantiert ist. Senioren sind oft aufgrund früherer beruflicher Tätigkeit auf anderen Gebieten nicht in der Lage, das Risikopotential abzuschätzen.
Daraus resultiert, dass die im Laufe des Lebens erworbenen Vermögenswerte nicht mehr den geplanten Überschuß abwerfen und einen Belastungsfaktor darstellen, der auch andere Geldmittel - soweit vorhanden - unnötigerweise bindet. Wenn diese nicht ausreichend vorhanden sind, kann es zu Zwangsversteigerungen kommen, die ein ganzes Lebenswerk zerstören. Die Belastung durch die Immobilie wächst ins Unerträgliche.
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